Estimation théorique
Rue de l’Abreuvoir (Aigre),16140 Aigre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Abreuvoir (Aigre),16140-Aigre indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 0.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 0.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 78 | 78 | 28500€ | 365€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 66 | 138 | 82000€ | 1242€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 84 | 66 | 60800€ | 724€ |
2022-08-19 | 47 | GR GRANDE RUE | 8 | 260 | 588 | 291370€ | 1121€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DU FOUQUERANT | 3 | 101 | 76 | 52000€ | 515€ |
2021-09-23 | 27 | RUE DES PONTS | 4 | 102 | 102 | 37000€ | 363€ |
2023-01-19 | 21 | RUE DES PONTS | 4 | 89 | 84 | 58700€ | 660€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DES ORNEUFS | 3 | 65 | 122 | 124000€ | 1908€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DU PONT RAYMOND | 7 | 170 | 208 | 130010€ | 765€ |
2021-10-14 | 20 | RUE DES PONTS | 5 | 143 | 624 | 107050€ | 749€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DU PONT BOURSIER | 2 | 152 | 530 | 156645€ | 1031€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DES ORNEUFS | 4 | 119 | 144 | 102000€ | 857€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 168 | 233 | 80000€ | 476€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DES ORNEUFS | 5 | 89 | 328 | 97305€ | 1093€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU PONT RAYMOND | 2 | 48 | 24 | 38000€ | 792€ |
2020-07-30 | 1 | RUE TRASLEFOUR | 4 | 117 | 485 | 183000€ | 1564€ |
2023-01-19 | 15 | RUE DU PONT RAYMOND | 3 | 55 | 80 | 73000€ | 1327€ |
2021-05-10 | 17 | RUE DU PONT RAYMOND | 4 | 127 | 340 | 72000€ | 567€ |
2023-04-19 | 18 | RUE DU PONT RAYMOND | 3 | 100 | 100 | 40000€ | 400€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DES SEPT PORTES | 6 | 130 | 305 | 65000€ | 500€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DU PENSIONNAT LAROQUE | 3 | 54 | 192 | 155000€ | 2870€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 122 | 248 | 110000€ | 902€ |
2020-10-07 | 34 | RUE DU PONT BOURSIER | 5 | 200 | 628 | 69000€ | 345€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DU TEMPLE | 4 | 81 | 40 | 45500€ | 562€ |
2019-05-20 | 3 | RUE TRASLEFOUR | 3 | 78 | 244 | 35473€ | 455€ |
2022-07-29 | 3 | RUE TRASLEFOUR | 3 | 78 | 244 | 72160€ | 925€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DU PENSIONNAT LAROQUE | 3 | 70 | 183 | 65000€ | 929€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DES GAILLARDS | 3 | 73 | 185 | 63000€ | 863€ |
2021-11-06 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 132 | 410000€ | 3727€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 106 | 250 | 60000€ | 566€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 56 | 120 | 21000€ | 375€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 115 | 754 | 150463€ | 1308€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DU PENSIONNAT LAROQUE | 5 | 83 | 630 | 92000€ | 1108€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE LA GENDARMERIE | 2 | 76 | 44 | 30000€ | 395€ |
2023-05-30 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 115 | 288 | 45000€ | 391€ |
2022-01-20 | 5679 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 68 | 430 | 118000€ | 1735€ |
2022-08-02 | 5679 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 68 | 430 | 125000€ | 1838€ |
2023-02-21 | 6 | RUE TRASLEFOUR | 3 | 75 | 150 | 40000€ | 533€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DU PROF MICHEL | 3 | 63 | 54 | 38800€ | 616€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DES GRACIES | 4 | 108 | 218 | 78000€ | 722€ |
2021-04-26 | 5620 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 85 | 492 | 100000€ | 1176€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 90 | 66 | 24500€ | 272€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 160 | 185 | 24000€ | 150€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DE LA SERVANTERIE | 3 | 92 | 48 | 31500€ | 342€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 382 | 119950€ | 1935€ |
2022-07-05 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 100 | 142 | 21000€ | 210€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DE LA SERVANTERIE | 5 | 80 | 98 | 49000€ | 613€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 65 | 53500€ | 764€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 65 | 85000.5€ | 1214€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DU PROF MICHEL | 6 | 149 | 435 | 34500€ | 232€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE LA SERVANTERIE | 3 | 124 | 108 | 30000€ | 242€ |
2022-03-29 | 11 | LE BOURG | 4 | 65 | 290 | 32700€ | 503€ |
2021-11-23 | 13 | RUE DU TEMPLE | 4 | 125 | 390 | 75000€ | 600€ |
2021-08-16 | 14 | RUE DU TEMPLE | 7 | 130 | 592 | 87500€ | 673€ |
2021-08-13 | 46 | RUE DU PONT BOURSIER | 4 | 80 | 1078 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 103 | 623 | 209000€ | 2029€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 69 | 500 | 110000€ | 1594€ |
2022-01-24 | 8 | RTE DE MATHA | 3 | 97 | 1410 | 134000€ | 1381€ |
2019-07-04 | 5567 | RTE DE MATHA | 6 | 116 | 846 | 113900€ | 982€ |
2023-03-10 | 11 | LA CHAUSSEE | 7 | 232 | 1329 | 135000€ | 582€ |
2023-03-10 | 4 | LA CHAUSSEE | 3 | 122 | 431 | 185000€ | 1516€ |
2019-07-12 | 5462 | SUR LA PRISE | 4 | 130 | 1076 | 100000€ | 769€ |
2022-07-01 | 2 | RTE DE MONS | 3 | 60 | 210 | 62000€ | 1033€ |
2020-07-24 | 10 | RTE DE MATHA | 4 | 100 | 1460 | 136899€ | 1369€ |
2019-05-24 | 15 | RUE DE LA SERVANTERIE | 5 | 96 | 660 | 82500€ | 859€ |
2020-05-20 | 0 | LA PIECE DU CORMIER | 3 | 107 | 31 | 150000€ | 1402€ |
2020-12-22 | 5557 | RUE DE LA SERVANTERIE | 4 | 90 | 853 | 127650€ | 1418€ |
2020-12-21 | 5149 | LA CHAUSSEE | 5 | 126 | 93 | 100000€ | 794€ |
2021-07-30 | 5686 | RES DES OISEAUX | 3 | 88 | 957 | 136900€ | 1556€ |
2022-03-11 | 7 | RTE DE MATHA | 3 | 102 | 1134 | 74000€ | 725€ |
2022-06-20 | 1 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 188 | 79000€ | 718€ |
2022-11-22 | 10 | RTE DE MATHA | 5 | 150 | 1000 | 198000€ | 1320€ |
2019-11-25 | 66 | RTE DES CAGOUILLES | 4 | 126 | 3265 | 145000€ | 1151€ |
2023-06-26 | 29 | LA CHAUSSEE | 4 | 85 | 220 | 159000€ | 1871€ |
2022-03-15 | 4 | AV DU HUIT MAI 1945 | 7 | 161 | 2539 | 115000€ | 714€ |
2019-10-11 | 12 | RTE DE MATHA | 6 | 182 | 580 | 200000€ | 1099€ |
2020-09-21 | 33 | RUE DE SAINT FRAIGNE | 3 | 86 | 431 | 88000€ | 1023€ |
2023-06-22 | 14 | RTE DE MATHA | 5 | 131 | 684 | 247190€ | 1887€ |
2022-12-09 | 5669 | RTE DE MONS | 4 | 120 | 192 | 90000€ | 750€ |
2023-05-23 | 6 | LOT LES AUBUGES | 4 | 73 | 319 | 74000€ | 1014€ |
2021-03-18 | 0 | RUE SERPENTINE | 3 | 100 | 556 | 115000€ | 1150€ |
2020-11-16 | 50 | RTE DES CAGOUILLES | 4 | 95 | 1505 | 90140€ | 949€ |
2022-10-17 | 5030 | SAINT MEXANT | 4 | 80 | 315 | 30000€ | 375€ |
2021-07-28 | 5027 | SAINT MEXANT | 2 | 47 | 245 | 38500€ | 819€ |
2021-08-17 | 7 | RTE DE MONS | 4 | 116 | 999 | 93000€ | 802€ |
2022-05-16 | 9999 | RUE DES CARRIERES | 3 | 60 | 572 | 120183€ | 2003€ |
2021-08-09 | 1 | RES DU RENCLOS | 5 | 109 | 1049 | 168000€ | 1541€ |
2023-04-07 | 3 | RUE DES AUBUGES | 5 | 96 | 280 | 55000€ | 573€ |
2021-07-28 | 7 | RUE SERPENTINE | 6 | 160 | 1000 | 370000€ | 2313€ |
2020-01-03 | 157 | RUE DES GRANGES | 1 | 44 | 855 | 22000€ | 500€ |
2020-02-05 | 5182 | RUE DES GRANGES | 4 | 107 | 257 | 101500€ | 949€ |
2021-06-09 | 42 | RTE DES CAGOUILLES | 4 | 136 | 1000 | 60000€ | 441€ |
2022-08-08 | 4 | RES DU RENCLOS | 3 | 70 | 718 | 106000€ | 1514€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 80 | 584 | 89500€ | 1119€ |
2020-12-22 | 5043 | SAINT MEXANT | 4 | 113 | 1544 | 75000€ | 664€ |
2020-12-14 | 1 | CHE DE CESSAC | 5 | 132 | 1000 | 185000€ | 1402€ |
2022-11-25 | 1 | CHE DE CESSAC | 5 | 132 | 1000 | 272750€ | 2066€ |
2022-01-28 | 5451 | LORD DE MOULIN | 5 | 183 | 562 | 317000€ | 1732€ |
2019-08-01 | 74 | RUE DE SAINT FRAIGNE | 3 | 108 | 657 | 100000€ | 926€ |
2022-07-07 | 76 | RUE DE SAINT FRAIGNE | 4 | 144 | 563 | 98000€ | 681€ |
2020-07-20 | 5012 | L OUCHE | 5 | 200 | 120 | 213245€ | 1066€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DES MONTPLAISIRS | 3 | 88 | 535 | 105000€ | 1193€ |
2022-04-13 | 5009 | L OUCHE | 4 | 133 | 155 | 92524€ | 696€ |
2021-08-25 | 5015 | L OUCHE | 6 | 196 | 1385 | 302000€ | 1541€ |
2021-05-05 | 5014 | L OUCHE | 4 | 95 | 68 | 74000€ | 779€ |
2019-09-04 | 32 | RTE DES CAGOUILLES | 3 | 75 | 417 | 30000€ | 400€ |
2022-05-20 | 5007 | L OUCHE | 4 | 105 | 998 | 150000€ | 1429€ |
2019-07-10 | 5003 | LE BOURG - VILLEJESUS | 4 | 60 | 123 | 55000€ | 917€ |
2023-05-05 | 5283 | AIZET | 5 | 153 | 263 | 68340€ | 447€ |
2021-09-08 | 5492 | VIGNE DE LA POIN DE ST MEX | 5 | 96 | 805 | 91570€ | 954€ |
2021-09-22 | 5284 | AIZET | 4 | 127 | 163 | 88000€ | 693€ |
2019-07-26 | 13 | LA BROUSSETTE | 3 | 106 | 482 | 90000€ | 849€ |
2020-01-31 | 22 | RTE DES CAGOUILLES | 5 | 89 | 500 | 82000€ | 921€ |
2019-06-27 | 5009 | LE BOURG - VILLEJESUS | 3 | 81 | 770 | 153000€ | 1889€ |
2022-09-27 | 5267 | AIZET | 3 | 174 | 92 | 142000€ | 816€ |
2022-07-06 | 5263 | AIZET | 6 | 120 | 229 | 163200€ | 1360€ |
2020-04-14 | 5014 | LE BOURG - VILLEJESUS | 4 | 117 | 90 | 50000€ | 427€ |
2021-08-19 | 39 | RUE DE LA CROIX DU PERRET | 4 | 95 | 268 | 82195€ | 865€ |
2023-03-06 | 5655 | LA BROUSSETTE | 3 | 90 | 650 | 113000€ | 1256€ |
2022-12-14 | 5260 | AIZET | 4 | 100 | 122 | 90000€ | 900€ |
2022-10-10 | 5259 | AIZET | 4 | 80 | 285 | 190000€ | 2375€ |
2021-11-04 | 10 | RTE DES CAGOUILLES | 2 | 54 | 174 | 62000€ | 1148€ |
2022-08-12 | 4 | IMP DU PUITS CARRE | 4 | 75 | 158 | 77720€ | 1036€ |
2020-12-22 | 11 | RTE DES CAGOUILLES | 2 | 48 | 245 | 30000€ | 625€ |
2020-04-21 | 5255 | AIZET | 3 | 82 | 663 | 25000€ | 305€ |
2022-08-25 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 140 | 137000€ | 1370€ |
2022-11-25 | 27 | RUE DE LA CROIX DU PERRET | 6 | 150 | 99 | 94000€ | 627€ |
2021-02-03 | 2 | IMP DU PUITS DE L AMOUR | 3 | 87 | 176 | 30000€ | 345€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU MILIEU | 2 | 70 | 373 | 63000€ | 900€ |
2022-07-19 | 5051 | LE BOURG - VILLEJESUS | 2 | 33 | 301 | 37000€ | 1121€ |
2023-05-25 | 5001 | LE PONT DES PORTES | 3 | 60 | 708 | 21000€ | 350€ |
2022-01-11 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 325 | 54500€ | 495€ |
2022-07-11 | 1 | RUE TRAVERSIAIRE | 1 | 31 | 73 | 25000€ | 806€ |
2022-03-18 | 20 | RUE BASSE | 4 | 80 | 276 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-10 | 9999 | RUE BASSE | 3 | 128 | 475 | 220000€ | 1719€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU MARECHAL | 8 | 211 | 688 | 102000€ | 483€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA CITERNE | 5 | 132 | 1458 | 225000€ | 1705€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 222 | 62000€ | 579€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 55 | 80 | 45000€ | 818€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DE LA CROIX DU PERRET | 4 | 176 | 237 | 172000€ | 977€ |
2023-06-15 | 21 | RTE DE MATHA | 3 | 150 | 3040 | 425000€ | 2833€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 102 | 270 | 75000€ | 735€ |
2022-03-04 | 24 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 102 | 500 | 150000€ | 1471€ |
2020-12-04 | 18 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 209 | 1290 | 260000€ | 1244€ |
2022-03-17 | 1 | LOT COMMUNAL LE PERRET | 4 | 81 | 444 | 70000€ | 864€ |
2021-01-11 | 1 | MOULIN DE CHOLLET | 12 | 343 | 343 | 328000€ | 956€ |
2021-08-27 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 60 | 142 | 40000€ | 667€ |
2021-09-08 | 2 | RTE DE GOUGE | 11 | 245 | 2240 | 374858€ | 1530€ |
2021-12-02 | 5241 | RUE DE SAINT AUBIN | 2 | 60 | 780 | 78000€ | 1300€ |
2022-11-04 | 0 | RUE DE L'ORGILLET | 3 | 80 | 110 | 77273€ | 966€ |